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96至106年度住宅補貼申請對象之所得標準概況分析
國民住宅組
發布日期:2017-08-11
為協助中低收入家庭減輕居住負擔,本署自96年起推動「整合住宅補貼資源實施方案」(以下簡稱本方案),提供租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。

考量政府的補貼資源有限,住宅補貼申請條件設有排富門檻,自96年至101年係依據住宅補貼作業規定訂定。102年度至105年度則係依據住宅法106年1月11日修正前第8條第3項訂定發布之「住宅補貼對象一定所得及財產基準」規定訂定。自106年度起則改依住宅法106年1月11日修正後第9條第5項訂定發布之「住宅補貼對象一定所得及財產標準」辦理。

以下分別依租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼的所得標準分析說明:

一、申請租金補貼之所得標準

申請租金補貼者,自96年至103年度,家庭年所得應低於50%分位點且每人每月平均所得低於最低生活費3.5倍以下。自104年度起,調整為「家庭年所得低於20%分位點以下」或「每人每月平均所得低於最低生活費1.5倍以下」。以下分別就家庭年所得及每人每月平均所得分析如下:

(一)家庭年所得

96至106年度租金補貼家庭年所得標準如表1,各縣市家庭年所得及每人每月平均所得標準最高的是臺北市。96年度至99年度家庭年所得變化較小,100年度各縣市皆小幅提高,101年度各縣市均下降。102年度小幅提高後則逐年下降。104年度起因租金補貼申請資格調整為20%分位點以下,家庭年所得各縣市皆驟降,但近3年家庭年所得標準大致處於平緩的趨勢。依地區別分析如下:
1. 臺灣省、金門縣、連江縣
歷年家庭年所得以100年度103萬元最高,105年度44萬元最低。
2. 臺北市
歷年家庭年所得以100年度158萬元最高,104及105年度88萬元最低。
3. 新北市
歷年家庭年所得以100年度158萬元最高,104及105年度66萬元最低。
4. 桃園市
歷年家庭年所得以101年度144萬元最高,104年至106年度72萬元最低。原桃園縣101年度因比照新北市標準,家庭年所得標準較寬鬆。
5. 臺中市
歷年家庭年所得以100年度111萬元最高,106年度61萬元最低。
6. 臺南市
歷年家庭年所得以100年度111萬元最高,106年度47萬元最低。
7. 高雄市
歷年家庭年所得以100年度111萬元最高,104年度55萬元最低。

表1:96至106年度租金補貼家庭年所得標準
表1:96至106年度租金補貼家庭年所得標準
註1:96年至99年之新北市為升格前之臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)。
註2:96至103年之桃園市為升格前之桃園縣。
註3:96年至99年之臺中市、臺南市、高雄市為升格前之臺中市、臺南市、高雄市。
註4:104年起租金補貼所得標準自「家庭年所得低於50%分位點且低於最低生活費3.5倍」調整為「家庭年所得低於20%分位點」或「低於最低生活費1.5倍以下」。

(二)每人每月平均所得
96至106年度租金補貼家庭成員之平均所得應低於每人每月平均所得標準如表2。96至103年度間除新北市、金門縣及連江縣外,其餘縣市每人每月平均所得變化較小。其中,100年度新北市、臺中市、臺南市、高雄市逢升格及縣市合併,每人每月平均所得下降,其餘縣市每人每月平均所得上升,各縣市所得級距拉近。104年度起因租金補貼申請資格調整,每人每月平均所得各縣市皆驟降,但近3年每人每月平均所得標準大致處於平緩的趨勢。依地區別分析如下:
1. 臺灣省
歷年每人每月平均所得以103年度3萬8,041元最高,104年度1萬6,304元最低。
2. 臺北市
歷年每人每月平均所得以96年度5萬2,083元最高,104年度2萬2,191元最低。
3. 新北市
歷年每人每月平均所得以96年度5萬2,083元最高,104及105年度1萬9,260元最低。
4. 桃園市
歷年每人每月平均所得以103年度3萬8,041元最高,104年度1萬9,232元最低。
5. 臺中市
歷年每人每月平均所得以103年度4萬1,510元最高,104年度1萬7,790元最低。
6. 臺南市
歷年每人每月平均所得以98年度及99年度3萬9,582元最高,104年度1,6304元最低。
7. 高雄市
歷年每人每月平均所得以101年度至103年度4萬1,615元最高,104年度及105年度1萬8,728元最低。
8. 金門縣、連江縣
歷年每人每月平均所得以103年度3萬4,191元最高,104年度14,654元最低。

表2:96至106年度租金補貼每人每月所得標準
表2:96至106年度租金補貼每人每月所得標準
註1:96年至99年之新北市為升格前之臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)。
註2:96至103年之桃園市為升格前之桃園縣。
註3:96年至99年之臺中市、臺南市、高雄市為升格前之臺中市、臺南市、高雄市。
註4:104年起租金補貼所得標準自「家庭年所得低於50%分位點且低於最低生活費3.5倍」調整為「家庭年所得低於20%分位點」或「低於最低生活費1.5倍以下」。

二、申請自購、修繕住宅貸款利息補貼之所得標準
申請自購、修繕住宅貸款利息補貼者,家庭年所得應低於50%分位點且每人每月平均所得低於最低生活費3.5倍以下,以下分別就家庭年所得及每人每月平均所得分析如下:

(一)家庭年所得
96至106年度自購、修繕住宅貸款利息補貼家庭年所得標準如表3。96年度至99年家庭年所得變化不大,101年度除桃園市比照新北市外,其餘縣市皆下降。102年度起桃園市不再比照新北市,各縣市家庭年所得大致為下降的趨勢。近3年各縣市大致處於平緩的趨勢。依地區別分析如下:
1. 臺灣省、金門縣、連江縣
歷年家庭年所得以100年度103萬元最高,103年度及106年度87萬元最低。
2. 臺北市
歷年家庭年所得以100年度158萬元最高,103年度138萬元最低。
3. 新北市
歷年家庭年所得以100年度158萬元最高,103年度101萬元最低。
4. 桃園市
歷年家庭年所得以101年度144萬元最高,103年87萬元最低。
5. 臺中市
歷年家庭年所得以100年度111萬元最高,101年度及103年度96萬元最低。
6. 臺南市
歷年家庭年所得以100年度111萬元最高,103年度80萬元最低。
7. 高雄市
歷年家庭年所得以100年度111萬元最高,103年度95萬元最低。

表3:96至106年度自購、修繕住宅貸款利息補貼家庭年所得標準
表3:96至106年度自購、修繕住宅貸款利息補貼家庭年所得標準
註1:96年至99年之新北市為升格前之臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)。
註2:96至103年之桃園市為升格前之桃園縣。
註3:96年至99年之臺中市、臺南市、高雄市為升格前之臺中市、臺南市、高雄市。

(二)每人每月平均所得
96至106年度自購、修繕住宅貸款利息補貼每人每月平均所得標準如表4。歷年各縣市每人每月平均所得變化較小。惟100年度新北市、臺中市、臺南市、高雄市逢升格及縣市合併,每人每月平均所得下降,其餘縣市每人每月平均所得上升,各縣市所得級距拉近。102年起各縣市每人每月平均所得趨勢逐漸攀升。依地區別分析如下:
1. 臺灣省
歷年每人每月平均所得以105年度及106年度4萬68元最高,97年度至99年度3萬4,401元最低。
2. 臺北市
歷年每人每月平均所得以106年度5萬4,404元最高,104年度3萬4,191元最低。
3. 新北市
歷年每人每月平均所得以96年度5萬2,083元最高,100年度至102年度4萬1,412元最低。
4. 桃園市
歷年每人每月平均所得以105年度及106年度4萬7,922元最高,104年度1萬9,232元最低。
5. 臺中市
歷年每人每月平均所得以105年度及106年度4萬5,794元最高,104年度1萬7,790元最低。
6. 臺南市
歷年每人每月平均所得以105年度及106年度4萬68元最高,101年度及102年度3萬5,854元最低。
7. 高雄市
歷年每人每月平均所得以106年度4萬5,294元最高,96年度3萬7,478元最低。
8. 金門縣、連江縣
歷年每人每月平均所得以105年度及106年度3萬6,015元最高,96年度及97年度2萬2,750元最低。

表4:96至106年度自購、修繕住宅貸款利息補貼每人每月平均所得標準
表4:96至106年度自購、修繕住宅貸款利息補貼每人每月平均所得標準
註1:96年至99年之新北市為升格前之臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)。
註2:96至103年之桃園市為升格前之桃園縣。
註3:96年至99年之臺中市、臺南市、高雄市為升格前之臺中市、臺南市、高雄市。

文件檔案: 附件 住宅補貼方案歷年所得限制條件表

最後更新日期:2017-08-22
 
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