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高雄新市鎮橋仔頭糖廠園區整體開發規劃構想草案
新市鎮建設組
發布日期:2017-06-29

橋仔頭糖廠位於高雄新市鎮中心位置,為我國第一座現代化製糖廠(建於西元1901年),並為臺灣糖業文化發祥地,糖廠及周邊地區保留深具歷史價值的巴洛克建築、和式建築,以及林木100多種,鳥類20多種,昆蟲數量也相當可觀,是高雄新市鎮範圍內一個特殊的自然、歷史、藝術園區;為強化高雄新市鎮產業特色及推動文化資產活化再利用,本署將針對橋頭糖廠所在之保存區與毗臨土地,辦理土地規劃暨可行性評估,研提發展願景及產業開發策略,以展現臺灣文化歷程,達到文化傳播與新市鎮行銷目的。

圖1、台灣糖業文化園區鳥瞰圖
圖1、台灣糖業文化園區鳥瞰圖

本署將展開橋仔頭糖廠及周邊園區整體開發規劃評估作業,初步規劃構想如次:

一、以橋仔頭糖廠原有文創產業能量為基礎,配合高雄捷運紅線通車,發展轉運、商務、觀光業。另應整合台糖產業農業及生物技術研發能量,循環結合科技提升地方性農業,發展花卉、台糖生技等,並結合循環經濟概念擴充文創產業觸角至創意研發、綠能技術示範以及藝文影視產業,成為服務性產業的媒合平台,最終實現循環經濟園區,將農業生技、綠色材料、糖業文化、文創藝術及物流加工產業形成循環式生產基地。

二、藉由橋仔頭糖廠特有的糖業文化景觀與產業意涵,發展為以有形(建築、產業、景觀空間)及無形的糖業文化作為主題,將舊工廠展示、和風建築群、糖業生活場所的再活文化博物館,並延申串接周邊新生區與典寶溪景觀帶、橋頭老街與花卉農園中心、台鐵路縱貫線、高雄捷運R22A等,成為糖業文化園區。

圖2、發展定位示意圖
圖2、發展定位示意圖

三、依前述市場分析與土地開發條件之初步分析結果,擬定主題分區構想,分別為橋仔頭糖廠文創特區、站前旅宿商業區、商務Officeasy2.0園區、水岸休閒社區及左岸濱水綠廊。

(一)橋仔頭糖廠文創特區
台糖高雄廠,又稱橋頭糖廠、橋仔頭糖廠,又稱橋仔頭製糖所,為台灣第一座現代化製糖廠。現為高雄市定第三級古蹟。本計畫為保留遺跡中的風景及建物,規劃成為一個蘊含悠久歷史、醇厚人文與豐富自然風景發揮到極致的實景拍攝基地及攝影場景,並依該區北中南不同主題的概念去實踐:北以馬賽克般交錯多變的舊工廠以延續糖廠模式為主,借用舊工廠外型帶入多元化基能,提升創新體驗;中以官方風格與和風建築景觀聚落作為復甦原本糖廠機能的觸媒,規劃主題動線開啟文化景觀保存研究核心工作空間起點;南以茂盛的雨豆樹與寬闊的空間建構循環經濟之示範基地。

圖3、橋仔頭糖廠廠文創特區示意圖
圖3、橋仔頭糖廠文創特區示意圖

(二)站前旅宿商業區
目前製糖廠、日式木屋、防空洞、紅磚水塔等昔日古物保存完好,陸續進駐藝術工作者,橋仔頭糖廠逐漸轉型成為休閒觀光集中地,建議以火車及捷運共構之R23站引導進入本基地,將周邊地區作為重要站前旅宿商業區,一方面將此中心作為鐵道、公路客運及市區公車的匯集處,另一方面結合站前配套設施,如停車空間、便民、商街、旅宿的服務,促進地方產業發展。


圖4、站前旅宿商業區示意圖
圖4、站前旅宿商業區示意圖

(三)商務Officeasy2.0園區
考量該區周邊臺糖橋頭文創特區的文創獨特性,配合其文創產業的主軸,規劃從狹義的招商和物業服務拓展為從前期產品定位到後續資產管理的全方位營運服務,在原有辦公需求的基礎增加了科技、文化、教育與醫療的產業。

圖5、商務Officeasy2.0園區示意圖
圖5、商務Officeasy2.0園區示意圖

(四)水岸休閒社區
延續橋仔頭糖廠文化園區人文特色優勢,結合綠色觀光、漫活休憩,點亮文創動能,引入多元主題的娛樂商業活動,提升社區多樣性並創造景觀廊道,串連文化景觀區與典寶溪左岸濱水綠廊。

圖6、水岸休閒社區示意圖
圖6、水岸休閒社區示意圖

(五)左岸濱水綠廊
依典寶溪升級改造河道水系西側綠地,為民眾營造濱水休閒空間,引入休憩廣場、孩童娛樂、婚紗攝影、老人養生運動等活動,按照生態治理理念,建設河網濕地、河道綠帶交錯輝映的水景觀,並規劃兩大慢行系統(步行及腳踏車),串連周邊區域且同時增加遊憩體驗多樣性。

圖7、左岸濱水綠廊示意圖
圖7、左岸濱水綠廊示意圖

前述規劃構想草案尚未完備,本署將於橋仔頭糖廠及周邊園區整體開發可行性評估、土地整體規劃、開發策略協調等各階段舉行相關專家學者審查會議、研討會或座談會等,以陸續調整規劃內容及開發招商工作計畫,期望未來完成台糖文化園區之規劃評估作業後,本署可協同台糖公司及高雄市政府文化局,以文化招商,加速帶動高雄新市鎮產業發展與人口進駐。

最後更新日期:2017-06-29
 
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