內政部營建署自94年起即協同國家發展委員會及各地方政府共同勘選水岸、港灣、鐵路、捷運場站及都市舊城區之都市更新示範地區，目前有114處刻正進行先期規劃、招商作業及委託專業機構整合中，積極鋪陳引進民間投資開發之適切環境，該等示範地區涵括北、中、南及離島地區(詳附表一)。
健全法令機制
過去政府主導都市更新係依都市更新條例(99年5月12日公布)第9條規定辦理，係準用促參法作業程序專法規定，內政部爰於本次修正都市更新條例時增列第3章「政府主導都市更新」專章，該條例修正案業經總統108年1月30日公布施行，內政部業已訂定政府主導都市更新公開評選、審議及爭議申訴等有關配套子法，目前法令機制已趨於健全。
在執行層面，營建署已著手研訂政府主導都市更新推動手冊及招商作業手冊，針對政府主導都市更新提供各階段應注意事項，公開評選文件及契約範本，提供招商主辦機關之參據。
成立專責機構
為落實住宅及都市更新政策，擴大公辦都市更新能量，成立都市更新專責機構有其必要，內政部爰制定「國家住宅及都市更新中心設置條例」經107年2月14日公布施行，於107年8月1日成立國家住宅及都市更新中心，以專業之公法人組織與民間專業單位、非營利組織之跨域合作方式，加強資源整合，初期協助政府管理林口世大運選手村3,408戶社會住宅及規劃推動政府主導8大都市更新案。
政府主導都市更新績效與案例
至108年11月底已有22處進行公辦都更先期規劃、57處辦理招商前置作業。目前捷運圓山站西側都更案公開評選投資人，桃園市中壢區中興巷公辦都市更新案將於年底開工動土，說明如下：
捷運圓山站西側公辦都更案
本案位於捷運圓山站西側，隔庫倫街分成南、北兩基地，基地面積合計約9,984㎡，土地使用分區為商三特；經國家住宅及都市更新中心擔任實施者，並徵求出資人，由麗寶建設獲得最優申請人資格，預計於108年底前完成簽約，114年完工營運。
本案交通便捷且位於臺北市政府規劃之數位產業發展軸線上，據初步規劃「北側B區」規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街與新創辦公空間，「南側A區」則規劃複合式飯店及美食大樓，期望打造結合數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地；期許該案能結合周邊宗教及文化(保安宮、孔廟、老師府及臨濟護國禪寺)、花博公園及臺北數位產業園區，導入產業活絡商機，打造北大同新興意象、引領周邊大龍峒地區都更新契機。
桃園市中壢區中興巷公辦都更案
本基地原為中壢警察宿舍，位於中壢國小北側的商業區，是中壢的精華地段，桃園市政府以都市更新方式公開徵施者，由昇陽建設企業股份有限公司得標，經完成都市更新相關審議程序後，本案預計於今年12月27日月開工， 111年底前完工。
本案規劃興建2棟建築物，其中一棟作為社會住宅提供警消同仁優先使用；地面層設置市民活動中心、2樓設立樂齡學習中心，供社區大學及市民使用，並增設中壢派出所，以滿足社區公益需求，提升地方生活品質。
未來將持續從預防天然災害、健全都市機能、改善都市環境、活化資產及保存歷史古蹟等宏觀面向，推動大面積指標型都市更新，並結合國家住宅及都市更新中心之運作，擴大政府執行量能，完備政府主導都市更新執行機制。
| 地區 | 先期規劃 | 招商前置作業 | 招商中 | 實施中 | 合計 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公告招商 | 招商流標 | 招商實施 | 自行實施 | ||||
| 北部地區 | 11 | 27 | 3 | 5 | 20 | 5 | 69 |
| 中部地區 | 6 | 3 | 0 | 1 | 1 | 1 | 12 |
| 南部地區 | 4 | 13 | 3 | 2 | 4 | 4 | 30 |
| 東部地區 離島地區 |
1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 總計 | 22 | 43 | 6 | 8 | 25 | 10 | 114 |
