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108年度住宅補貼辦理概況
國民住宅組
發布日期:2020-08-27
為協助協助一定所得及財產以下之家庭減輕居住負擔,本署自96年起推動「整合住宅補貼資源實施方案」,提供租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。

108年度受理申請期間自108年7月22日至108年8月30日止,計畫辦理租金補貼6萬5,963戶、自購住宅貸款利息補貼4,000戶及修繕住宅貸款利息補貼2,000戶。

經地方審查結果,租金補貼戶數方面全國有7萬2,044戶符合資格,超出原計畫額度6,081戶;自購住宅貸款利息補貼戶數方面全國有5,403戶符合資格,超出原計畫額度1,403戶,本署為積極協助弱勢家庭並有效減輕民眾負擔,租金補貼透過中央地方通力合作共同負擔經費,而自購住宅貸款利息補貼則由中央負擔,使本次符合資格的民眾皆全數滿足,不受計畫戶數限制。

108年度租金補貼申請戶數8萬7,339戶、核定7萬2,044戶,自購住宅貸款利息補貼申請戶數9,172戶、核定5,403戶,修繕住宅貸款利息補貼申請戶數1,199戶、核定613戶。

一、依地區別分析

根據108年度核定戶數資料分析,多數核定戶集中在6都,約占8成4,分述如下:

(一)租金補貼

租金補貼核定戶數全國為7萬2,044戶,其中以新北市1萬4,743戶最多(詳表1),占20.46%,其次為臺北市1萬929戶,占15.17%,第三為高雄市1萬706戶,占14.86%。6都核定戶數合計6萬410戶,約占8成4。

表1:108年度租金補貼核定戶數(依地區別)
表1:108年度租金補貼核定戶數(依地區別)

(二)自購住宅貸款利息補貼

自購住宅貸款利息補貼核定戶數全國為5,403戶,其中以桃園市943戶最多(詳表2),占17.45%,其次為臺中市938戶(詳表2),占17.36%,第三為新北市848戶,占15.69%。6都核定戶數合計4,411戶,約占8成2。

表2:108年度自購住宅貸款利息補貼核定戶數(依地區別)
表2:108年度自購住宅貸款利息補貼核定戶數(依地區別)

(三)修繕住宅貸款利息補貼

修繕住宅貸款利息補貼核定戶數全國為613戶,其中以桃園市及新北市106戶最多(詳表3),占17.29%,其次為高雄市102戶,占16.64%,第三為臺南市84戶,占13.70%。6都核定戶數合計489戶,約占8成。

表3:108年度修繕住宅貸款利息補貼核定戶數(依地區別)
表3:108年度修繕住宅貸款利息補貼核定戶數(依地區別)

二、依身分別分析

住宅補貼係為了協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅,申請人依身分別可區分為一般戶與經濟社會弱勢戶等2類,一般戶係指申請人符合住宅法第9條第1項所稱一定所得及財產以下家庭或個人,而經濟社會弱勢戶則係指除為一定財產以下同時具備住宅法第4條第2項所定12種身分之一者;並針對經濟社會弱勢戶於申請補貼時評點予以適度權重,使其有優先獲得補貼的機會。

根據108年度住宅補貼核定戶數資料統計,租金補貼核定戶以經濟社會弱勢戶顯著多於一般戶;自購住宅貸款利息補貼為一般戶顯著多於經濟社會弱勢戶;修繕住宅貸款利息補貼則是一般戶略多於經濟社會弱勢戶,其分述如下:

(一)租金補貼

租金補貼核定戶數中,一般戶計3萬2,316戶,占33.12%,經濟社會弱勢戶計6萬5,242戶,占66.88%;顯見租金補貼族群中,經濟社會弱勢戶遠多於一般戶(詳表4)。

如以經濟社會弱勢戶類別分析(詳表5),以身心障礙者1萬6,491戶最多,占25.28%,其次為低收入戶1萬6,464戶,占25.24%,第三為65歲以上老人1萬1,377戶,占17.44%,另外原住民5,524戶,占8.47%。

表4:108年度租金補貼核定戶數族群分析
表4:108年度租金補貼核定戶數族群分析
註:因經濟社會弱勢戶案件身分別可能有重複狀況,總計戶數較實際核定案件數高。
表5:108年度租金補貼核定戶數中具備經濟社會弱勢者之戶數分析
表5:108年度租金補貼核定戶數中具備經濟社會弱勢者之戶數分析
註:
  1. 「其他」包括:於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家且未滿25歲、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、災民、遊民。
  2. 因經濟社會弱勢戶案件身分別可能有重複狀況,總計戶數較實際核定案件數高。

(二)自購住宅貸款利息補貼

自購住宅貸款利息補貼核定戶數中,一般戶計4,374戶,占78.75%,經濟社會弱勢戶計1,180戶,占21.25%;顯見自購住宅貸款利息補貼族群中,一般戶遠多於經濟社會弱勢戶(詳表6)。

如以經濟社會弱勢戶類別分析(詳表7),以身心障礙者399戶最多,占33.81%,其次為育有未成年子女3人以上270戶,占22.88%,第三為中低收入戶161戶,占13.64%,另外原住民159戶,占13.47%。

表6:108年度自購住宅貸款利息補貼核定戶數族群分析
表6:108年度自購住宅貸款利息補貼核定戶數族群分析
註:因經濟社會弱勢戶案件身分別可能有重複狀況,總計戶數較實際核定案件數高。
表7:108年度自購住宅貸款利息補貼核定戶數中具備經濟社會弱勢者之戶數分析
表7:108年度自購住宅貸款利息補貼核定戶數中具備經濟社會弱勢者之戶數分析
註:
  1. 「其他」包括:於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家且未滿25歲、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、災民、遊民。
  2. 因經濟社會弱勢戶案件身分別可能有重複狀況,總計戶數較實際核定案件數高。

(三)修繕住宅貸款利息補貼

修繕住宅貸款利息補貼核定戶數中,一般戶計382戶,占56.76%,經濟社會弱勢戶計291戶,占43.24%;在修繕住宅貸款利息補貼族群中,一般戶略多於經濟社會弱勢戶(詳表8)。

如以經濟社會弱勢戶類別分析(詳表9),以身心障礙者91戶最多,占31.27%,其次為65歲以上老人64戶,占21.99%,第三為中低收入戶42戶,占14.43%,另外原住民25戶,占8.59%。

表8:108年度修繕住宅貸款利息補貼核定戶數族群分析
表8:108年度修繕住宅貸款利息補貼核定戶數族群分析
註:因經濟社會弱勢戶案件身分別可能有重複狀況,總計戶數較實際核定案件數高。
表9:108年度修繕住宅貸款利息補貼核定戶數中具備經濟社會弱勢者之戶數分析
表9:108年度修繕住宅貸款利息補貼核定戶數中具備經濟社會弱勢者之戶數分析

註:

  1. 「其他」包括:於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家且未滿25歲、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、災民、遊民。
  2. 因經濟社會弱勢戶案件身分別可能有重複狀況,總計戶數較實際核定案件數高。

三、與107年度住宅補貼辦理情形之比較 (詳表10)

108年核准戶數合計7萬8,060戶,較107年度增加6,019戶,分別如下:

(一)108年度租金補貼核准戶數7萬2,044戶,較107年度增加6,229戶。

(二)108年度自購住宅貸款利息補貼核准戶數5,403戶,較107年度減少137戶。

(三)108年度修繕住宅貸款利息補貼核准戶數613戶較107年度減少73戶。

表10:108年度與107年度住宅補貼辦理情形之比較

108年度核准戶數 107年度核准戶數 核准戶數增減幅度
租金補貼 72,044 65,815 +6,229
自購住宅貸款利息補貼 5,403 5,540 -137
修繕住宅貸款利息補貼 613 686 -73
小計 78,060 72,041 +6,019
最後更新日期:2020-08-27
 
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