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業務新訊

社會住宅規劃設計興建及營運管理作業參考手冊
國民住宅組
發布日期:2019-02-19

前言

為照顧國人居住需求,內政部營建署刻正積極推動行政院於106年3月6日核定之8年20萬戶「社會住宅興辦計畫」,將以興建12萬戶及包租代管民間住宅8萬戶來達成。

為引導社會住宅主辨單位辦理社會住宅之規劃設計、興建與營運管理各階段之作業品質提升,特委託台灣物業管理學會編製「社會住宅規劃設計興建及營運管理作業」參考手冊,作為各級政府相關承辨人員及業界相關從業人員之參考,以促進社會住宅品質之提升。

本參考手冊劃分三篇:第一篇政策與規劃,其內容包含政策內涵、興辦事業計畫、補助作業及招標作業;第二篇設計與營建,其內容包含設計管理及營建管理;第三篇營運與物管,其內容包含營運管理及物業管理。民間興辦社會住宅可參考本手冊第二篇及第三篇相關內容辦理。

本參考手冊研擬過程中,曾經舉辦過多次的專家座談會,進行產官學研各界的訪談與討論,嗣後又辦理臺灣北區、中區、南區三場教育訓練,以及一場強化社會住宅推動共識營,才確定撰寫篇章節目次架構、項目內容與表達格式。尤其,針對章節別撰寫內容的廣狹義、深淺度,考量直轄市及縣(市)政府社會住宅主要決策者與承辨者實際需求,參考手冊內容與格式,需能與時推移,容易調整增刪,具有實用性與參考性。換言之,本參考手冊乃配合當前住宅政策與施政,針對迫切性課題導向,提出作業流程所涉及項目內容為主,而非傳統僅是資料集成型的內容。

2018/12
社會住宅規劃設計興建及營運管理作業參考手冊(全文下載)

最後更新日期:2019-02-19
 
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