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法規公告

加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點
建築管理組
發布日期:2010-11-22
內政部86.11.7台內營字第8689013號函訂頒
內政部91.5.31台內營字第0910084205號令修正第10點規定
內政部99.11.22台內營字第0990808845號令修正

一、為加強山坡地雜項執照審查及施工查驗,以維護山坡地建築之公共安全,特訂定本要點。

二、本要點適用範圍如下:

(一)非都市土地已編定或變更編定為可建築用地或經核准得開發建築,其建築基地面積在三千平方公尺以上之山坡地,涉及整地者。

(二)都市計畫地區未經區段徵收或市地重劃,且建築基地面積在三千平方公尺以上之山坡地,涉及整地者。

(三)其他山坡地之建築基地經地方主管建築機關認為整地行為有安全顧慮者。

三、雜項執照申請案應由直轄市、縣(市)政府召集專家學者、建築、都市計畫、地政、水土保持、環境保護、衛生下水道等主管機關、自來水事業機構及電力事業機構共同組成審查小組,就規定項目予以審查;審查內容涉及專門技術或知識者,得委託具有山坡地開發建築學識及經驗之專家或機關、團體為之,其委託審查費用由起造人負擔。

四、審查小組由直轄市、縣(市)政府指派召集人及業務相關人員,並聘請具都市計畫、建築及山坡地專門技術之專家學者五人以上共同組成。審查小組或委託外審之作業程序由直轄市、縣(市)政府另定之。

五、審查小組或委託外審之審查項目應包括建築配置計畫、公共設施、地質條件、土方開挖、邊坡穩定、擋土設施及監測系統等項目。

六、直轄市、縣(市)主管建築機關審查雜項執照,應依八十五年十二月二十七日內政部(八五)台內營字第八五八二二八七號函訂定建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業試辦要點試辦前內政部訂頒建造、雜項執照(變更設計)審查表及附表一之審查項目詳予審查。

七、起造人申請雜項執照,應委託依法登記開業建築師依附表二檢附書圖文件,向直轄市、縣(市)主管建築機關提出申請,其規劃之內容應依相關規定由專業技師簽證負責。

八、起造人應於開工前,會同承造人及監造人檢附營建綜合險、第三人身意外險及勞工保險之保險契約、保險單及收據影本,申請該管主管建築機關備查。

九、施工計畫核准後,承造人應完成下列事項,報請查驗符合規定後,其餘工程方准動工。

(一)基地主要出入口及連外道路應依規定標準舖設柏油或碎石路面,以供車輛出入。

(二)上、下邊坡及鄰地之安全防護措施完成。

(三)先期環境監測警報系統安排完成。

(四)施工場所之防護圍籬、警示與警戒標誌燈號及滅火設備等安全管理措施完成。

十、雜項工程之擋土設施屬鋼筋混凝土構造部分,監造人於監造查核前應以電腦網路請取登記碼後,再由承造人及其專任工程人員會同監造人查核,確實依照核准設計圖說施工後,於雜項工程勘驗報告書上共同簽章,並檢附含標示登記碼之現場照片,向主管建築機關申報。雜項工程施工中,地方主管建築機關得隨時派員抽驗之。



附表一、山坡地雜項執照審查表

類別

審查項目

審查結果

一、

建築審查

  1. 工程圖樣及說明書是否齊全
  2. 計畫開發建築地區坵塊圖上平均坡度是否符合規定
  3. 水土保持計畫核定證明文件或免擬具水土保持計畫之證明文件是否齊全
  4. 依環境影響評估法相關規定應實施環境影響評估者,檢附審查通過之文件是否齊全

二、

審查小組會審

  1. 建築配置計畫是否會審通過
  2. 公共設施是否會審通過
  3. 地質條件是否會審通過
  4. 土方開挖是否會審通過
  5. 邊坡穩定分析是否會審通過
  6. 擋土設施是否會審通過
  7. 監測系統是否會審通過
  8. 地基調查鑽孔數是否符合規定或視實際情形增加孔數或深度
  9. 計畫開發建築地區經地質調查分析結果是否符合規定
  10. 基礎工程分析結果,其預定基礎面下,有效應力深度內,岩石品質指標是否符合規定

三、

綜合意見

 



附表二、申請山坡地雜項執照工程圖樣及說明書查核表

書圖文件

查核結果

符合(有)

不符(無)

備註

(一)工程基地調查分析書圖

  1. 基地位置圖(不得小於五萬分之一)
  2. 基地現況圖(不得小於一千二百分之一)
  3. 基地實測地形圖(不得小於一千二百分一)

 

 

 

(二)工程地質書圖

  1. 地質說明書
  2. 區域地質圖(不得小於二萬五千分之一)
  3. 基地岩性地質圖(不得小於一千二百分之一)
  4. 基地工程地質圖與剖面圖(不得小於一千二百分之一)
  5. 環境敏感地質圖
  6. 整地前後地質剖面圖

 

 

 

(三)給水幹線工程、污水幹線工程計畫書圖

  1. 給水工程計畫報告書圖
  2. 污水工程計畫書圖

 

 

 

(四)整地計畫書圖

  1. 工址探查報告
  2. 建築配置計畫圖

 

 

 

3.大地工程計算報告書

(1)基礎工程分析
(2)邊坡穩定分析
(3)土石方計算
(4)開挖整地前後縱橫斷面圖
(5)植生工程設計圖說

 

 

 

(五)用地編定說明書

  1. 用地編定區界及地籍套繪圖
  2. 用地編定說明書

 

 

 

(六)道路工程及交通管制設施說明書圖

  1. 路線平面圖
  2. 路線縱剖面圖
  3. 橫斷面圖
  4. 主要構造物詳細設計圖
  5. 主要交通管制設施設置示意圖

 

 

 

(七)監測系統 工程書圖

  1. 地下水位監測工程設計圖說
  2. 坡面穩定監測工程設計圖說

 

 

 

 

最後更新日期:2012-01-11
 
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